1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市門司区
16.5万円/㎡
前年比+151.1%
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サンライフ恒見II
福岡県北九州市門司区吉志二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩70分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
525万円
7.9万円/㎡
275
442
609
776
AI査定結果
推定相場価格
525万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜609万円
6.6万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ恒見II
450万円（6.7万円/㎡）/ 1階 / 66.78㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 450万円 | 6.7万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 498万円 | 7.5万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 638万円 | 10.3万円 | 2階 | 61.96㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/30 | 380万円 | 5.7万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 490万円 | 7.9万円 | 2階 | 62.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 390万円 | 5.8万円 | 5階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/27 | 430万円 | 6.4万円 | 5階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 8.9万円 | 2階 | 62.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は6.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/22 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅10分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 600万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅10分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅20分 | 448万円 | 6.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 398万円 | 6.3万円 | 63.14㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | パレス大里 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハウス赤坂A 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅35分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンライフ新町 北九州市門司区西新町一丁目 | 門司駅24分 | 400万円 | 5.1万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東門司 北九州市門司区谷町一丁目 | 出光美術館駅18分 | 470万円 | 6.4万円 | 73.33㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/01 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 298万円 | 5.3万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 420万円 | 5.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンライフ光町 北九州市門司区光町一丁目 | 門司駅28分 | 420万円 | 6.3万円 | 66.63㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | 上二十町スカイマンション 北九州市門司区上二十町 | 小森江駅22分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/18 | メゾン稲積 北九州市門司区稲積一丁目 | 門司駅30分 | 355万円 | 5.3万円 | 67.05㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビバライフ萩ケ丘A棟 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅21分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.42㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ上馬寄 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅28分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅20分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅32分 | 598万円 | 7.5万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 485万円 | 6.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市門司区では151.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は北九州市門司区の平均と比較して59.4%割安です。